בימ"ש השלום בבאר-שבע דן לאחרונה בתביעה נגד החברה הקבלנית יורו ישראל (י.ש) בע"מ. החברה מכרה לתובעים (שתי משפחות) דירות בפרוייקט שהוקם על ידה, על המקרקעין הידועים כחלק מחלקה 60 ו – 62 בגוש 5304 בעיר מודיעין, הכולל 58 יחידות דיור. לתובעים 1 ו- 2 ("משפחת אליה") נמכרה דירה מספר 47. לתובעים מס' 3 ו- 4 ("משפחת ורמן") נמכרה דירה מספר 50.
רוצים לשאול שאלה? היכנסו לפורום תביעות ליקויי בנייה
התובעים הגישו תביעה כספית, לתשלום סך של 175,000 שקלים בשל ליקויי בנייה, עגמת נפש והחזר הוצאות. עבור משפחת אליה נדרש גם פיצוי בשל איחור במסירת הדירה למשך 9.5 חודשים. בהמשך, התובעים צמצמו את סכום הפיצוי הנתבע בתביעתם.
יורו ישראל הכחישה את מרבית טענות התובעים.
ביהמ"ש מינה מומחה מטעמו לבדיקת הליקויים הנטענים, אשר קבע מהו סכום הפיצויים שמגיעים לשתי המשפחות.
פיצוי אבל חלקי
השופט עידו רוזין קבע, כי לאחר עיון בטענות הצדדים, בכתבי הטענות, בחוות הדעת המקצועיות שהוגשו, בחוות הדעת של המומחה מטעם ביהמ"ש, ולאחר שיורו ישראל תיקנה חלק מליקויי הבניה שנמצאו, ובהסתמך על הסמכות לפסוק במחלוקת על דרך הפשרה, הוא מחליט לחייב את יורו ישראל לשלם למשפ' אליה סך של 14,563 שקלים ולמשפ' ורמן סך של 17,549 שקלים, עפ"י הפירוט הבא: למשפ' אליה- ליקויי בנייה (כולל מע"מ ופיקוח הנדסי) 5,563 שקלים, עגמת נפש 1,500 שקלים, הוצאות משפט חלקיות (כולל אגרת המשפט) 3,500 שקלים, הפסד שכר במועדי התייצבות לדיונים והתיקונים שבוצעו ויבוצעו 1,000 שקלים, שכר טרחת עו"ד (כולל מע"מ) 3,000 שקלים.
למשפ' ורמן: ליקויי בנייה (כולל מע"מ ופיקוח הנדסי) 8,549 שקלים, עגמת נפש 1,500 שקלים, הוצאות משפט חלקיות (כולל אגרת המשפט) 3,500 שקלים, הפסד שכר במועדי התייצבות לדיונים והתיקונים שבוצעו ויבוצעו 1,000 שקלים, שכר טרחת עו"ד (כולל מע"מ) 3,000 שקלים.
(ת"א 3836-08 אליה אהרון נ' יורו ישראל (י.ש) בע"מ)
