הסכם תיווך להורדה

הסכם תיווך נועד להסדיר עסקת מקרקעין הנעשית עם מתווך. בהסכם נקבעים דמי התיווך שישולמו למתווך וכן רשימת הנכסים שהמתווך מציע ללקוח. יש להתאים את ההסכם לעסקה הספציפית בה מדובר, כולל מאפייניה, מהות הנכס, היכרות עם תנאי השוק וכו', בהתאם לרצון הצדדים. מתווך מקרקעין הינו אדם שהוסמך לתווך בין צדדים לעסקת מקרקעין, כלומר: עסקת נדל"ן שבמרכזה נכס מקרקעין. עסקאות מקרקעין נפוצות בהן מעורבים שירותיו של מתווך נדל"ן הינן עסקת מכר מקרקעין ועסקת שכירות. המתווך הוא למעשה צד שלישי לעסקה מעין זו ויש לו יחסים עם שני הצדדים האחרים המעורבים בה. לפיכך וכדי להסדיר יחסיו עם כל אחד מהצדדים, נהוג שהמתווך יחתים על "חוזה לשירותי תיווך" - הסכם תיווך, הן את המשכיר ואת השוכר, הן את הקונה והן את המוכר, עם השינויים הנדרשים בהתאם לצד המקבל את שירותי התיווך ולפי מהות העסקה העשויה להתבצע.