חוק המקרקעין

התנגדות לתמ"א 38: "לא זורקים 2 מיליון שקל לפח"

התנגדות לתמ"א 38: "לא זורקים 2 מיליון שקל לפח"

איך מקבצים עשרות אנשים סביב פרויקט עם כסף רב בלי שיתעוררו מחלוקות? עו"ד רועי שובל, מומחה להתחדשות עירונית, על הסיבות להתנגדויות לפינוי-בינוי ותמ"א 38

מאת: סתיו שינדלר – מערכת זאפ משפטי
19.03.22close-accessabiltiy-dialog7 דק'
כיצד מפרקים שיתוף במקרקעין? מדריך
מאת: עו"ד מרסלה גולן סיידמן
25.06.20close-accessabiltiy-dialog8 דק'
פסק דין לשינוי בעלות בנכס. חריג, אבל אפשרי. מתי בית המשפט מתערב ברישום בטאבו?
מאת: עו"ד מוזס אבי
31.10.19close-accessabiltiy-dialog6 דק'
זכויות בניה - הפתעה משמחת בפתח?
מאת: עמית שטרר, שמאי מקרקעין
03.10.19close-accessabiltiy-dialog6 דק'
פירוק שיתוף במקרקעין: כיצד עושים זאת?
מאת: עו"ד עדי מלאכי
29.08.19close-accessabiltiy-dialog6 דק'
מפרקים את השותפות העסקית: מה יעלה בגורל הנכס המשותף?
מאת: עו"ד דודי מאור
13.04.17close-accessabiltiy-dialog6 דק'
בעלות על נדל"ן וחכירה מהמינהל - סקירה
מאת: עו"ד גסטפרוינד אסף
21.03.17close-accessabiltiy-dialog6 דק'

הסכמים

הסכם מכר דירה

להסכם מכר דירת מגורים אין נוסח אחיד. ניסוח ועריכת הסכם מכר, מחייבים התאמה יסודית לעסקת המכר הספציפית

פורומים וקהילות משפטיות ברשתהסכם להורדה

הסכם פירוק שיתוף במקרקעין

הסכם פירוק שיתוף במקרקעין - הצדדים מפרקים את שיתוף הבעלות במקרקעין כמפורט בהסכם

פורומים וקהילות משפטיות ברשתהסכם להורדה

הסכם העברת דירה במתנה ללא תמורה

הסכם העברת דירה במתנה בא לשקף את רצון ההורים להעניק לילדם את דירתם במתנה בתום לב, מבלי שהופעל עליהם כל לחץ.

פורומים וקהילות משפטיות ברשתהסכם להורדה

הודעות מפורומים

האם היתר בניה "חלקי" מחייב תשלום לקבלן?

השאלה אינה עוסקת בתחום הפורום.

forum icon0עו"ד עמית דביר|26.04.26

האם היתר בניה "חלקי" מחייב תשלום לקבלן?

רכשתי דירה, ובחוזה כתוב כי אחוז מסוים מהתשלום ישולם ביום מסוים, ומצויין עוד כי: "תשלום זה ואילך כפוף לקבלת היתר בניה מלא לפרוייקט". לבקשתי, שלחה לי החברה את ההיתר שקבלה ובו כתוב: "היתר הבנייה מהווה אישור תכנוני לבניה ואינו מהווה אישור לתחילת עבודות הבניה". שאלתי: האם אני חייב לשלם או שהיתר כזה איננו "היתר בניה מלא"?

forum icon1יצחק|19.04.26

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

מי שמעוניין להתקבל לאגודה חקלאית עובר בדיקות קבלה

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

מספר חוזה במינהל מקרקעי ישראל

בוקר טוב כעקרון מספר חוזה הוא מספר מלווה למקרקעין ולא אמור להיות מוחלף

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

חיוב ארנונה על נכס שאינו משמש למגורים בפועל

שלום, אני מתגורר בשכירות במרכז—שם נמצא מרכז החיים שלי. מהוריי קיבלתי דירה ביישוב, והמועצה המקומית מחייבת אותי בארנונה מלאה על הנכס. מאחר שמדובר בנכס גדול יחסית, מדובר בתשלום משמעותי של כ־7,000 ₪ בשנה. פניתי למועצה בבקשה להפחתת החיוב, משום שאני מגיע לנכס לעיתים רחוקות ואיני צורך בפועל שירותים מוניציפליים—אך בקשתי נדחתה. השאלה שלי היא: האם יש דרך מעשית להפחית את החיוב או לערער על ההחלטה, והאם בכלל יש טעם להתעסק בזה—או שעדיף פשוט לשלם ולהמשיך הלאה? תודה.

forum icon0המאם|23.01.26

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

אני מעוניינת להציע למכירה את בית אמא שהיא חברת אגודה היות והיא עוברת לדיור מוגן .האם הקונה שנכנס לנעליה. חייב בוועדת קבלה הכוללת מבדקי פילת?

forum icon1רוני|21.01.26

דחיה של בקשה להנחה בארנונה בהתאם למבחן הכנסות

למי מעררים על דחיה של בקשה לארנונה בהתאם למבחן הכנסות , אני עררתי לגזבר לאחר שמנהל ארנונה דחה את הבקשה בקרית אתא -הגזבר שואל מאיפה המקור לכך בחוק

forum icon0יוסי|20.01.26

מתי שימוש בפרגולה מקורה סנטף פטור מארנונה

שלום לפי החוק התנאים לפטור מארנונה ההינם - שהפרגולה " אינה משמשת לחניה או אחסנה ,או לשימוש שלא ניתן לעשותו בחצר , בגג או במרפסת של בית המגורים ." שאלתי - הניסוח הזה בעייתי , מצד אחד הוא מאפשר להכניס ספה בחורף, שלא ניתן לשים בגינה כיוון שתתקלקל, אולם אז העיריה תטען שאני עושה שימוש בחניה לאחסון ותבטל את הפטור מתשלום. התקנה לא אומרת אם מדובר על שימוש קבוע ועיקרי או לפרקים שימוש זמני ,עונתי - חורף למשל בפועל - בפסיקה מדובר על שימוש עיקרי וקבוע ולא על שימוש אקראי - אבל כל כיסא בחניה הופך את המקום למחסן . ! השאלה -כיצד ניתן לפעול מבחינה חוקים לאור אי הבהירות בחוק ?

forum icon0איתמר|10.12.25

תשלום ארנונה שנה מראש

רשות מקומית רשאית בנסיבות מסוימות לעדן את השומה רטרואקטיבית, בייחוד כשמדובר באותה שנת מס. עצם התשלום בפועל מראש אינו נותן חסינות במידה והרשות המקומית ביקרה בנכס ומצאה כי נתוני קובעי המס שגויים

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

שטח משותף לחיוב ארנונה בחיפה

לא מדובר באחוז קבוע, כל מבנה והשטח המשותף שלו. בעיקרון מחלקים את סך השטחים המשותפים בין המחזיקים ביחס ישר לשטח הנכס העיקרי. צריך לפנות לעירייה ולבקש את החישוב.

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

זרקור על עו״ד בתחום חוק המקרקעין

וידאו בנושא

הקלות במס במסגרת עסקאות מקרקעין
you tube button

הקלות במס במסגרת עסקאות מקרקעין

עו"ד אודליה גלעדי נפתלי

טיפים חשובים לפני עסקאות מקרקעין
you tube button

טיפים חשובים לפני עסקאות מקרקעין

עו"ד אודליה גלעדי נפתלי

תגיות

מאמרים בנושא

תופעת השכרת חניה בתל אביב והמרכז - האם זו עסקת מקרקעין חייבת במס?
מאת: מערכת משפטי
12.01.10close-accessabiltiy-dialog3 דק'
זיקת הנאה - מהי?
מאת: מערכת משפטי
18.04.10close-accessabiltiy-dialog3 דק'
חוק המקרקעין
מאת: עו"ד אורנית אבני-גורטלר
07.02.11close-accessabiltiy-dialog3 דק'