משפטידירה בהנחה

דירה בהנחה

על מנת ליהנות מתכנית דירה בהנחה, אנו חייבים לדעת הכל עליה: כיצד מתבצעת הגרלת דירה בהנחה, אילו ערים מציעות אותה ומה הקשר שלה לתכנית מחיר למשתכן. אנחנו כאן כדי לעשות עבורכם סדר בדברים.

דירה בהנחה
הודעות מפורומים
פורומים
מאמרים בנושא

קניית דירה

זכאות לדירה בהנחה: כל המידע המעודכן לסוף שנת 2022

רגע לפני תחילת שנת 2023 יוצאת לדרך ההרשמה להגרלה הרביעית בתכנית ״דירה בהנחה״. מה הם נתוני ההצלחה של התכנית והאם היא תימשך תחת הממשלה החדשה?

מאת: זהר קטן - מערכת זאפ משפטי

17.12.228 דק'

קניית דירה

אישור זכאות דירה בהנחה - המסמך הראשון להשתתפות בהגרלה

מאת: רני זהר

30.09.227 דק'

קניית דירה

דירה בהנחה – כל העדכונים

מאת: סתיו קורן

09.06.225 דק'

תכנון ובניה

דירה בהנחה – המידע שאולי פספסתם וחשוב שתדעו

מאת: סתיו קורן - מערכת זאפ משפטי

29.05.224 דק'

קניית דירה

העלאת הריבית במשק – כיצד היא תשפיע על הכיס שלנו?

מאת: סתיו שינדלר – מערכת זאפ משפטי

01.05.225 דק'

קניית דירה

דירה בהנחה – ההרשמה להגרלה השנייה תחל בחודש יוני

מאת: זהר קטן - מערכת זאפ משפטי

28.04.225 דק'

קניית דירה

דירה בהנחה: 14 תשובות לשאלות שלכם!

מאת: מערכת זאפ משפטי

23.03.225 דק'

הודעות מפורומים

תשלומים בדיור משותף - מה מותר ומה לא

שלום רב, נא הפנה שאלתך לפורום בתים משותפים

0שם כותב:עו"ד אירן סיבוני|21.06.26

תשלומים בדיור משותף - מה מותר ומה לא

שלום, לפני מס’ חודשים עברתי לבניין שבו כל הדיירים בשכירות כמוני למעט 2 דירות. אחת השכנות, שהיא בעלת הדירה, נוהגת לצאת בבקרים ולנקות את הרחובות הסמוכים לבניין ונראה שהיא "מנהלת" את העניינים בבניין. בשיחה איתה היא ציינה בפניי שנמאס לה לממן את התחזוקה של הבניין והבנתי כי אין ועד בית כי חסר מורשה חתימה שני. לפני כמה שבועות היא הזמינה הדברה ואז דרשה תשלום מכל דירה. שילמתי. עכשיו היא שלחה דרישת תשלום של מאות שקלים מכל דירה על ה"עבודה שלה". אציין שחצר הבניין שלנו מאד מוזנחת ועיקר ה"עבודה" שלה היא לטאטא את הרחובות הסמוכים, שהם בכלל לא בשטח הבניין שלנו. אני מבינה שהיא מחפשת תעסוקה, אך לא נראה לי שאני אמורה לממן את זה. 1. האם היא יכולה לדרוש את זה? האם היא חייבת לקבל את הסכמת הדיירים מראש (אחוז מסויים) ולא לדרוש בדיעבד תשלום אחרי שהעבודה בוצעה? האם בן אדם אחד יכול להחליט על הוצאות עבור כל הדיירים? 2. מה קורה במידה וזה מבוצע בלי ועד מסודר. אני לא יודעת לאן הכסף הולך והיכן נשמר, מי שילם ומי לא ומה באמת ההוצאות האמיתיות של העבודות (כמובן שאין קבלות). מה מותר ומה אסור במקרה כזה? תודה רבה

1שם כותב:גל|09.06.26

עמלת תיווך שמגיעה למתווך

חוק המתווכים מציב תנאי בסיסי לזכאות לדמי תיווך: הסכם חתום בכתב. במקרה שלכם חשוב לבדוק את נוסח ההסכם שהיה בין הצדדים ולוודא כי לא מופיעה שם התחייבות שהמתווך יוכל לאכוף אותה ושההסכם אכן כבר היה חסר תוקף ושהבהרתם למתווך כי אין אתם מעוניינים עוד בשירותיו.

0שם כותב:עו"ד אירן סיבוני|04.06.26

עמלת תיווך שמגיעה למתווך

היה לנו חוזה עם מתווך שיסתיים לפני כמה חודשים ולא חודש הוא בקש לחדש ולא הסכמנו המתווך המשיך להביא קונים ולבסוף הדירה נמכרה לקונה שלו והוא מבקש עמלה למרות שאין ביננו כבר הסכם חתום מה החוק אומר לגבי זה

1שם כותב:ניצה|27.05.26

קיים שלט של הועדה המקומית לתכנון ובניה - בונים בצד הבית

נא הפנה שאלתך לפורום תכנון ובניה.

0שם כותב:עו"ד אירן סיבוני|18.05.26

קיים שלט של הועדה המקומית לתכנון ובניה - בונים בצד הבית

יש את השילוט של תכנון ובניה ואני רואה את עצמי נפגע התוכנית הזו שני חדרים הבית ייחסמו ע"י הבניין (נראה חומה מחלון החדר) האם יש טעם AZהתנגדות ? מה הסיכוי שנקלת התייחסות בכלל ? ואיך מגישים נכון ? קיימת כתובת מייל ? לרשום שם?

1שם כותב:רן|18.05.26

דירה בירושה בבניין בתהליך רישום בית משותף

על מנת לענות לשאלתך יש צורך לבדוק מה סוג המגבלה שנרשמה בפנקס הזכויות ובמידת הצורך לפנות לגורם שרשם את ההערה ולקבל אישור לרישום הזכויות על שם היורש (בהנחה שקיים צו ירושה או צו קיום צוואה).

0שם כותב:עו"ד אירן סיבוני|03.05.26

דירה בירושה בבניין בתהליך רישום בית משותף

הבן שלי אמור לקבל דירה בירושה מקרוב המשפחה. הקרוב רכש את הדירה ללא משכנתא, הדירה נרשמה על שמו בפנקס רישום הזכויות. בפנקס רשום שיש הגבלה על העברה לכל הבעלים. השכנים התחילו לפני חצי שנה את התהליך של רישום בית משותף. 1. האם הבן שלי יקבל לידיו את הדירה בהתאם לצוואה? הוא יהיה החורש היחיד 2. האם יש תהליך מיוחד במקרה כזה? 3. במקרה והכול בסדר והוא מקבל את הדירה האם עליו להמשיך בתהליך במקום המוריש?

1שם כותב:אליאן|01.05.26

האם ניתן להתנגד לשדרוג המקלט בבית משותף?

נא הפנה שאלתך לפורום בתים משותפים.

0שם כותב:עו"ד אירן סיבוני|28.04.26

האם ניתן להתנגד לשדרוג המקלט בבית משותף?

בבניין בו אני גר נערכה פגישה של בעלי הדירות, ונתקבלה החלטה לבצע שלל עבודות במקלט. בין היתר, החלפת הדלת לדלת הדף, יציקת בטון מזוין סביב המשקופים, שריון הקירות בלוחות פלדה, בניית עמודי חיזוק ועוד. ההוצאה לכל דירה היא קרוב כ-20 אלף ש"ח. זו הוצאה שיהיה לי מאד קשה לעמוד בה. וממילא אני לא משתמש במקלט שבבניין. ואין דרישה של פיקוד העורף או אף גורם אחר לבצע את השיפורים. ההחלטה נתקבלה ע"י כל בעלי הדירות מלבדי (4 מתוך 5). לא נכחתי בפגישה אם כי ידעתי על קיומה. האם יש לי זכות להתנגד להחלטה? האם יש טעם להתנגד? כמדומני לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין, החלטות שקשורות בשיפור ולא בהחזקה תקינה של הרכוש המשותף דורשות הסכמה, אך כשמדובר בנושאי בטחון ובטיחות, אני מניח שזה סיפור יותר מורכב. תודה מראש

1שם כותב:ק.ה.|23.04.26