פרח אלוני שמאי מקרקעין בע"מ

הצוות המקצועי

בבעלות החברה עומדים שני שמאי מקרקעין מקצועיים - גברת שרית אלוני ומר אליאס פרח שהינם בעלי ניסיון מעשי ומגוון של כ- 15 שנים ומעלה, בתחומים הרחבים של ענף הנדל"ן. 

מגוון השירותים כולל בין היתר:

• שמאות מקרקעין לחברות/ גורמים פרטיים/ מוסדות בנקאיים (שמאי בנק הפועלים - מחלקת אשראי מסחרי ומחלקת משכנתאות, בנק מרכנתיל דיסקונט - מחלקת אשראי מסחרי ומחלקת     משכנתאות וכן בנק ירושלים).
•  שמאי מקרקעין של הועדה המקומית לתכנון ולבניה "מגדל העמק".
• נכללים במאגר השמאים של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה "מורדות הכרמל".
• נכללים במאגר היועצים/מתכננים בעיריית קרית ביאליק.
• מתן חוות דעת מומחה מטעם בתי המשפט בנושאים שונים וכן ביצוע חוות דעת של מומחה עבור עורכי דין הנמנים בין קהל לקוחתנו.
•  הכנה ועריכת טבלאות איזון בין בעלי זכויות במקרקעין הן במסגרת תוכניות בניין עיר בהליך ליווי שמאי והן במסגרת מינוי מומחה מטעם בתי המשפט.
•  שמאות לנכסי מקרקעין רבים ומגוונים כגון: דירות מגורים, בתי צמודי קרקע, מגרשים, חלקות חקלאיות, נחלות ומשקי עזר, חנויות, משרדים, בתי מלון, תחנות דלק, מרכזים מסחריים ועוד.
• התמחות בביצוע דוחות שומה במגזר הכפרי והעירוני.
• הערכת נכסי מקרקעין לפי תקני החשבונאות הבינלאומיים IFRS.
• השגות למינהל מקרקעי ישראל ולמס שבח מקרקעין.
• הכנת שומות להיטלי השבחה וייצוג בועדות לתכנון ולבניה ובוועדות ערר.
• ייצוג והכנת חוות דעת לתביעות ירידת ערך מקרקעין (סעיף 197 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965).
• הערכת וקביעת דמי שימוש/ שכירות ראויים לנכסי מקרקעין שונים.
• הכנת דוחות אפס ודוחות בדיקת כדאיות כלכלית.