בר רשות והצטרפות שלא מרצון לאגודה
אני רכשתי בית בשומרון . לאחר רכישת הבית ואישור ועדת הקליטה נמסר לי ע"י מנכ"ל הישוב שעליי להצטרף לאגודה שיתופית כמובן בתשלום של כמה עשרות אלפים . נמסר ע"י מנכ"ל הישוב כי כל מי שרוכש בית ביישוב מחוייב להצטרף לאגודה , כמו כן יש תופס שעל הישוב להעביר לבר רשות והתישבות הציונית בגין אישור לעברת הבר רשות על שמי . יש לציין כי במהלך ניסיונו להתקבל לישוב לא נמסר דבר בגין האגודה השיתופית. הבית נרכש כעת על שמי כולל משכון במשרד המשפטים . יש לציין כי כיום הישוב הוא בשטח המועצה המקומית של השומרון את שירותי הארנונה ושירותים נוספים אנו מקבלים מהמועצה המקומית וכמובן משלמים מיסים כחוק .. לאחר בדיקות מעמיקות הבנתי כי האגודה אינה מועילה לי ולא נותנת לי דבר מלבד להצביע על החלטות בישוב ולבחירת המזכיר במקום מה שאין לי בעיה לוותר . אני איני מעוניין להיות חבר באגודה השיתופית אך דורשים ממני זאת בניגוד לרצוני . כמו כן בעיון בתקנון האגודה לא נכתב דבר כזה שאני מחוייב וכל נושר הצטרפות לאגודה זה נושא שמרצון . רציתי לדעת עם אני מחוייב להיות חבר אגודה בניגוד לרצוני כי כך נוהג המקום .? או שיש לי אפשרות לגור במקום ללא חברות באגודה . עם כן מה עליי לעשות על מנת ולא ירצו לחתום לי על המסמך הבר רשות שאני אמור להעביר לחטיבה להתישובת . האם יש תקדימים על הנושא הנ"ל . האם מותר לישוב להתנות את עברת הקרקע שנרכה ושולמה למוכר בהצטרפות לאגודה ?
שלום רב! בצד "חופש ההתאגדות" בישראל קיים גם החופש שלא-להתאגד, וממנו נובעת גם זכותו של כל חבר-אגודה לפרוש ממנה. בכך יסוד לאפשרות של הסכמה עם האגודה, לפיה רוכש הנכס ביישוב לא יידרש לחברות באגודה, אך ישלם לה בגין אותו שיעור מדרישתה הכספית, המהווה חלק תואם בהשתתפות בהשקעות-הקבע שלה, המסייעות לתושבי היישוב. במקרה המתואר בשאלה, מוצע להסתייע בעו"ד, לפחות לשם התייעצות, בה ייבחנו לא רק מסמכי הרכישה של הנכס, אלא גם הדברים דלעיל, בהקשר לנסיבות הקיימות, ולגבי מכלול ההשלכות אשר ינבעו מהעדר החברות – לרבות השלכות חברתיות על המשפחה ועל יחידיה כמתגוררים ביישוב.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
