מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
מכירת נכס במכרז פנימי
האם חוקי לאגודה שיתופית למכור נכס במכרז פנימי בין חבריה בלבד, או שמא חייבים לצאת למכרז חיצוני?
שלום רב! מיכרז למכירת נכס מיועד להשיג את התמורה המירבית לאגודה, עורכת-המיכרז, וככלל – אמור מיכרז כזה להיות פתוח למירב המציעים, כדי לבחור את המרבה במחיר. עם זאת, יתכנו מקרים בהם אישור של האסיפה הכללית שנתקבל בהחלטת רוב של כלל חברי האגודה, יאפשר מיכרז "סגור" – לחברי האגודה בלבד; הדבר תלוי, בין היתר, במהות הנכס ובערכו ( אף לפי שומה מקצועית ). מומלץ להסתייע בעניין בייעוץ משפטי של עו"ד האגודה, או עו"ד חיצוני הבקי בהליכי מיכרזים, אשר יבחן את השאלה שהועלתה, וכן ילווה גם את הליכי המיכרז כולם - כולל ניסוח הודעת המיכרז ובדיקת ההצעות, לרבות שאלת קיום התמחרות בין מציעי התמורות הגבוהות.