מקלט צבורי במשבצת צהובה

שלום רב! .א) כאשר ניבנה מיקלט ציבורי בשטח חלקת-המגורים שבנחלה, יש לבחון לגביו את כלל המסמכים וההחלטות הקשורים להקמתו – במזכירות היישוב, במועצה האזורית, בוועדה לתכנון ולבנייה וכן במשרד המחוזי של רמ"י. כל מקרה כאמור ראוי לבחינה בפני עצמו, על נסיבותיו. מומלץ להסתייע בכך באדריכל ו/או בעו"ד. ב) בירור כאמור מתבקש לקראת רישום הנחלה כחלקת-רישום במירשם המקרקעין, או במקרה של היוון זכויות מול רמ"י. אם על הפרק רק פיצול מגרש מחלקה א' של הנחלה (לפי תנאי רמ"י) ושטח המיקלט אינו כלול בפיצול המיועד, יתכן כי בירור כאמור לעיל יימצא מיותר, אם ייבדק ויימצא שהפיצול בחלקת-המגורים ניתן לביצוע בכל מקרה. ג) אם מדובר בפיצול והפרדה של מגרש, כאמור לעיל, ושטחו המיועד כולל את המיקלט או חלק ממנו – יש צורך בבירור לפי סעיף א' בתשובה זו.