מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
רכישת מגרש שני בקיבוץ
שלום רב. יש לי מגרש בקיבוץ מתחדש. אחד מחברי הקיבוץ מעוניין למכור מגרש שיש לו. האם אני יכול לקנות מגרש נוסף? (יש לציין שלאותו אדם יש 2 מגרשים בקיבוץ ולכן מעוניין למכור אחד מהם). במידה ואין אפשרות. האם ניתן לרשום את המגרש על שם בן משפחה שלא מתגורר בקיבוץ? תודה רבה
שלום רב! .א) תשומת הלב מופנית לתשובות שניתנו בפורום זה לשאלות דומות מהתאריכים 3/2/23, 9/2/19 ו-5/1/18. ב) כאמור, קרקע-הלאום, עליה הוקם הקיבוץ, נועדה להתיישבות אך לא להשקעה. גם אם בעל זכויות במגרש בקיבוץ קיבל זכויות במגרש נוסף (לרוב – בדרך ירושה), הוא עשוי להידרש למכור אחד מהם או להשכירו לקיבוץ. ג) מתבקש, כי פנייה מתאימה ובירור ממצה ייעשו על-ידי השואל מול הקיבוץ עצמו, לפחות כצעד ראשון. ד) ככל שמדובר במגרש אחד נוסף המבוקש למגורי קרוב/ת-משפחה בדרגה ראשונה, יש מקום לגמישות ראויה, הן מצד הקיבוץ והן מצד "רשות מקרקעי ישראל", בדומה (עקרונית) לזכותם של מתיישבים בנחלה במושב-עובדים להקים בית בנחלה למגורי צאצא. מגורים סמוכים של קרוב-משפחה הינם, ככלל, מקור לתמיכה מסייעת ולשיפור באיכות-חיים, במיוחד ביישוב נפרד ומבודד יחסית כקיבוץ או מושב.