דמי כניסה לחבר שרוכש מחבר אחר

שלום רב! .א) ראשית, יש לברר ולוודא מה כלל בעבר ומה כולל כעת המונח "דמי כניסה", שהוגדר על-ידי הקיבוץ לתשלום המדובר. אם ובמידה שהוא כולל דמי-טיפול והוצאות ניהוליות של הליכי ה"כניסה", ובשיעור סביר – הקיבוץ זכאי לגבותו בעבור כל מקרה בפני עצמו. ב) המצב שונה, אם התשלום כולל מרכיבים אחרים (בשאלה לא הובאו שום נתונים לגבי גובה התשלום). למשל: אם נכלל בתשלום מרכיב שנועד להוות דמי-השתתפות בהשקעות-קבע במבנים או בתשתיות קיימות ביישוב, הרי ככל שבעבורן כבר שולם בעבר – אין מקום לדרישה נוספת בפריט זה. בהעדר נסיבות מיוחדות - הזכויות המועברות או הנמכרות לחבר החדש, כוללות גם את חלקו של המעביר בנכסים המשותפים שהקימה או רכשה האגודה. ג) גם אם בעבר ניגבו תשלומים מסוג זה מאחרים במצב דומה, אין בכך כדי ליצור "תקדים" – כל תשלום חייב להיות מבוסס כדין מעיקרו, הן לגבי כל מרכיב שלו והן לגבי שיעורו בגבולות הסביר; זאת – כבר בעת דרישת התשלום, קל-וחומר בעת גבייתו. ד) הקיבוץ זכאי לדרוש ולגבות תשלום מתאים בעבור כל תוספת של השקעות-קבע בעבורה עדיין לא שולם חלקו של המעביר כשותף בנכסים ובתשתיות. במידה שדרישת הקיבוץ מתייחסת להפרשי ערכם של נכסים, ולטענתו כי בעבורם לא ניתנו דמי-השתתפות לכיסוי חלקו של המעביר, או שהוא זכאי לתשלום בעבור הפרשי שווי כלשהם – עליו החובה למסור פרטים ולהציג אסמכתאות, אשר יאפשרו בדיקה כלכלית ואף משפטית מצד נמעני הדרישה לתשלום.