חתימה על תוכנית תבע נקודתית

שלום רב! .א) כאשר חלקה א' של הנחלה במושב מוחכרת ישירות לחבר, מצטמצם עוד יותר "מעגל" הטענות האפשריות של אגודת-המושב להתנגד לתוכנית-בנייה בחלקה. במקרה המתואר ניתן להוסיף היקש (ואפילו קל-וחומר) מנכונותה של "רשות מקרקעי ישראל" לאשר פעולות בנחלה אף ללא הסכמת אגודת-המושב, כאשר זו מסרבת לאשר הסכמתה מטעם סביר כלשהו, אף בהעדר חכירה ישירה ומהוונת. נראה כי במקרה כמתואר יש בסיס וצידוק לכך שרשות התכנון תסתפק באישור של רמ"י על העדר התנגדות, גם אם יש מקום למתן הודעה מתאימה בכתב לאגודה, הנותנת לה הזדמנות להתנגד לתוכנית בטעם סביר תוך זמן שייקבע בהודעה. בדומה לכך – צעדים לקבלת האישור מרמ"י. ב) תקנה 23(ג) של "תקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה"), הקובעת את סמכויות ועד-ההנהלה, קובעת במפורש את החובה להפעיל סמכויות אלה "ללא הפליה" (לשון התקנה!). התנהלות הוועד לפי המתואר בשאלה, מהווה אפליה פסולה ואף חמור מכך. בנסיבות כאלה יש מקום למסור לאגודה ולכל אחד מחברי הוועד, דרישה חוזרת בכתב עם התראה כי הם כולם עלולים להימצא אחראים לנזקים הנגרמים עקב סירובם זה, אם לא תיענה הדרישה. (ג) לפי כל צורך, מומלץ להסתייע בעו"ד, לפחות לייעוץ ולניסוח וכן לכל צעד נוסף שיידרש.