הקצאה קרקע למגורים בפטור ממכרז- הרחבה
שלום, בשנת 2017 השתתפתי יחד עם אישתי בהגרלה על זכות לקנית שטח למגורים במחיר מוזל מתוקף היותי בן מקום בעיר הולדתי וזכיתי (כלומר ללא מכרז). ב2019 מכרתי את השטח ואף שילמתי קנס למנהל בגובה ההנחה שקיבלתי מתוקף היותי בן מקום מאחר והחלטנו שנרצה לגור במושב הולדתה ולא בעיר הולדתי. בעוד מספר חודשים תתקיים מכירת שטחים בהרחבה לבנים/ות ממשיכים של בעלי משקים במושב של ההורים של אישתי ושאלתי היא כזאת- האם מתוקף זה שבעבר קניתי שטח ללא מכרז אלא בהגרלה לבני מקום מונעת ממני אפשרות לקנות עכשיו את השטח במושב ללא מכרז או שהעובדה שמכרתי את השטח הקודם שקיבלתי בהגרלה ללא מכרז גורמת לכך שאין מניעה מבחינת המנהל? קצת מבלבל הוראות החוק בנוגע להקצאת קרקע ללא מכרז. ראיתי שאצל המגזר הבדואי וכמו כן אצל נכים אם ניצלת את הזכות היא לא קיימת יותר ללא קשר לכך שמכרת או לא, אך בנוגע לבני מקום לא מצויינת ההגבלה אלא שמה שקובע זה האם יש לך נכון ליום ההקצאה זכויות בשטח אחר או נחלה וכו שנקנה או התקבל בהקצאת קרקע ללא מכרז. ראיתי שבהוראה 1494 אכן ישנו סעיף (3) האוסר על קבלה פעמיים של מגרש בהקצאה בפטור ממכרז אך ישנה החלטה שמבטלת את ההוראה, מספרה 1503 ושם בסעיף 2 רושמים שסעיף 3 בהוראה 1494 בוטל. בהמשך גם הוראה זו בוטלה עי אחרות ובהם לא ראיתי את ההגבלה..מנסה להבין האם אני בבעיה ואשמח לעזרה. תודה.
שלום רב! .א) פורום זה, כאחרים דוגמתו, איננו כולל ייעוץ משפטי והאמור בו איננו תחליף לייעוץ משפטי. המקרה המתואר בשאלה רבת-ההיקף אמור להיבחן, בין היתר, גם על-פי נסיבותיו; בכל מקרה – הוא ראוי להסתייעות בייעוץ משפטי אשר ייעשה גם על-פי מכלול הנסיבות במקרה מיוחד זה. ב) בהערת-אגב: ייעוץ משפטי כאמור לעיל, עשוי לכלול גם בדיקת נסיבות אישיות ומשפחתיות, הנוגעות לתועלת הצפויה להורים הגרים במושב ממגורים סמוכים של הדור הצעיר שלהם.
שאלות נפוצות:
בני אברהם
אבי פליישמן
יואב מור
זאב בן אריה