מנהלי הפורום
עו"ד מרדכי שחם
עוסק בעריכת-דין מאז נובמבר 1972. תחומי עיסוקו מקיפים מגוון ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין (במיוחד-מקרקעי-הלאום שבאזורי התיישבות חקלאית), תאגידים (במיוחד-חברות ואגודות-שיתופיות, וכן תאגידים סטטוטוריים), חקלאות וענפיה, מושבי-עובדים, וכן בכל תחומי החוזים (הן בניסוח לקראת חוזה, והן בהתמודדות מול קשיים ומחלוקות המתעוררים על רקע חוזים קיימים).
העברת זכויות ללא תמורה לאישתי
אינני חבר אגודה כבר 25 שנה אני גר בבית הרשום על שמי בלבד מעוניין להעביר מחצית הזכויות במקרקעין לידי אשתי ללא תמורה ונדרש לקבל את הסכמת האגודה אינני רוצה להיות חבר
שלום רב! .א) במקרה רגיל היה מקום לפנות להנהלת האגודה ולבחון צעדי המשך לפי תגובתה ונימוקיה; ברם, במקרה של הימנעות מכוונת ונמשכת מהצטרפות לחברות באגודה – יש לבחון בזהירות אפילו פנייה לאגודה, העלולה לעורר מצדה בעיות "רדומות". ב) כבר מטעם זה נדרשת בחינה של המצב והשיקולים במלואם, בעזרת עו"ד. בהערת-אגב יצוין, כי אם הכוונה "לשריין" זכויות לרעייתו של השואל עקב שיקולים במישור האישי והמשפחתי בלבד – ייעוץ של עו"ד עשוי לכלול גם אפשרות של הסדרת "העברה חוזית" של מחצית הזכויות (ללא תמורה, כאמור בשאלה), וזאת בסידרת מסמכים מתאימה, תוך דיווח לרשות המסים (אגף מיסוי מקרקעין) וקבלת אישורה לפעולה, ללא העברת זכויות ברישומי המוסדות (עם שמירה נאותה של מסמכי ההעברה, לכל צורך בעתיד). ג) בהערת-אגב נוספת: מוצע לשואל לבחון שנית את התנגדותו הנמשכת לחברות באגודה, במיוחד לאור הצורך שהביא כעת להעלאת נושא הזכויות בבית.