חובות ומוגנות לשכירות משנה

אני מתעתד לרכוש דירה שכרגע יש בה שוכר משנה. בעתיד, במידה ואגיע להסכם עם השוכר הראשי (שלא מתגורר בדירה) על סיום השכירות (או במידה ויילך לעולמו ביום מן הימים) האם יש לי מחוייבויות כלשהן לשוכר המשנה? האם הוא יכול לדרוש מוגנות בדירה ובעצם לאלץ אותי על חוזה שכירות חדש מולו? אשמח לתשובתך המקצועית.