קניית דירת השקעה בברלין גרמניה
אני קיבלתי בירושה כסף ומאחר ויש לי דירה בארץ חשבתי להשקיע בקניית דירה בחו"ל. על גרמניה שמעתי על לא מעט שאומרים שכדאי לקנות שם כי מאוד זול בעיקר בברלין ושם אני חושב לקנות דירה. יש לי אזרחות ישראלית בלבד. א. האם רוכש דירה בגרמניה שהוא אינו אזרח גרמני צריך לשלם מיסים בגרמניה כמו ארנונה ומיסים אחרים? ב. האם עו"ד ישראלי משתתף בהתמקחות על עלות דירה?
התשובה לשאלה הראשונה שלך, היא כן. הארנונה ושאר ההוצאות השוטפות מגולגלות על השוכר. אני מפנה אותך למאמר "רכישת דירה בברלין" באתר האינטרנט שלי. התשובה לשאלה השניה תלויה בקונה. ליוויתי ואני מלווה מאות רבות של רוכשיי נדל"ן בגרמניה. חלקם מבקשים ממני את הליווי המשפטי התערבותי במו"מ והשאר מבקשים רק את הליווי המשפטי. כל מקרה לגופו.
