החזר מס דמי שכירות בעקבות משכנתא
אני מתעניין ברכישת מס נכסים בגרמניה לצורך חישוב הכדאיות אני מבקש לדעת : א. האם אזרח ישראלי זכאי למשכנתא ובאיזה תנאים ?. ב. באחוזים ממחיר הנכס לאיזה גובה משכנתא אני יכול לצפות.? ג. האם קיימת אפשרות של החזר/זיכוי מס מול ריביות על ההלוואה? ד. מהו האומדן באחוזים של הוצאה החד פעמית הנהוגה בגרמניה על רכישת בית(תיווך מס רכישה והוצאות משפטית) ה. מהו שיעור המס על הכנסה משכירות לצורך מגורים הנהוג בגרמניה? ו. האם ישנו כפל מס על הכנסה משכירות בגרמניה? תודה מראש אמנון
מליווי של מאות משקיעים בנדלן בגרמניה, התשובה לשלושת השאלות הראשונות שלך חיובית. גובה המשכנתא תלוי בסוג הנכס, מיקומו וגובה השכירות. הוצאות הרכישה הן בסביבות 7-9%, תלוי בגובה מס הרכישה, שאינו אחיד בגרמניה וכן בגובה התיווך. לגבי 2 השאלות האחרונות שלך, אני מפנה לאתר שלנו www.henadvoc.com או למאמר שלנו בגוגל "רכישת דירה בברלין"
