מס הכנסה על שכירות מעל הפטור לזוג עם חלוקה

שלום ,לי ולאשתי יש הסכם ממון שבו יש הפרדה ברורה שבה מודגש שגם אם תרכש דירה ופירותיה הם יהיו לפי ההסכם .ואכן רכשנו דירה לפני 20 שנה בחלקים של 73 אחוז שלי ,ו27 אחוז של אשתי ,וכך גם נרשמה בטאבו .אנו מנהלים חשבון נפרד ואף הכירו לנו מרשות המיסים לפני 3שנים מס רכישה נפרד ,שאלתי אם אנו משכירים את הדירה ועוברים את תקרת הפטור נניח ב7000 שקל ,האם אנו פטורים מתשלום מס על שכירות ?שכן כל אחד בחלקו לא עובר את סכום הפטור (שכיום על 5657שקל) *מיותר להזכיר שההסכם ורישום הדירה לפי חלקים בוצע לפני כ 20 שנה לפני כל החוקים של שליש דירה וכו׳ ולא היה בהם שום ניסיון לעסקה מלכותית אלא זה היה המצב האמיתי ורצון להגן על הרכוש לפני החתונה תודה מראש