השכרת דירה כאשר יש מנהל עיזבון

דירה של העיזבון עומדת ריקה וצוברת חובות ארנונה. אני מתכוונת להשכיר את הדירה. וזאת למרות שהצד השני רוצה לשפץ לפני השכרה. האם זה אפשרי? מנהל העיזבון לא עונה לי