מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
בבית של שש קומות יש סתימת ביוב בן הקומות 5 ו 4 בעלית המים גרמו נזק לדירה בקומה 5
האם ניתן לחייב את בעלי הדירות בקומה 5ו6 באחריות לסתימה ולחייב אותם בהוצאות . עקב אחריותם לטיב חומרי הניקוי המוזרמים למערכת וגרמו לסתימה.ועד הבית שילם עבור פתיחת הסתימה ,תודה
לא ברור משאלתך, האם הגורם המקצועי שטיפל בסתימה או גורם מוסמך אחר קבע מהו הגורם לסתימה ושמקורה בדירות השכנים הספציפיים, שאתה טוען לאחריותם או שמדובר בהנחה שלך. גם לא ברור באיזה חומרי ניקוי מדובר (האם מדובר בחומרי ניקוי שיש לגביהם איסור/אזהרת שימוש במערכת הביוב), איזה שימוש נעשה בחומרים, אימתי ובאיזו כמות (האם מדובר בהזרמה מכוונת, האם מדובר ברשלנות?). כדי למנוע הישנות של סתימות ביוב בעתיד, ניתן לבקש מכלל הדיירים בבניין להיות זהירים בשימוש במערכת הביוב, ובכלל זאת להמנע מהזרמה של חומרים חריפים לצנרת הביוב.