תוספת בניה על גג בנין משותף

בבנין שלנו ברח יהודה גור 4 בתל אביב. ישנו חלק גג בבעלות פרטית של הדיירים מתחתיו. עד היום עמד הגג פנוי. בשבועות האחרונים נעשים שפוצים בדירה. היום הוסיפו ללא שתוף הועד והדיירים בבנין. קיר מקיף לגג. כדי להשמישו לשימוש הדיירים. האם המעשה חוקי? האם אין צורך באשור בניה ממהנדס העיר? מה זכות הדיירים בבנין עצמו?