בעית אינסטלציה -האם באחריות הדייר או הבניין?
שלום, יש בבעלותי דירה באילת ריקה, אני לא מתגוררת באזור אילת, ותקופה קצרה לאחר שעברה לבעלותי יצר איתי קשר אדם שטען שהוא השכן ( 3 קומות, אין ועד) טען שיש לו הצפה בביוב בדירה ושהוא מביא אינסטלטור לתיקון, אני לא ידעתי לומר אם זה הגיוני או לא, בסוף לאחר תיקון 7500 שח בו הוחלף גם כל הריצוף באמבטיה וגם לדבריו חלק מהסלון שלח תמונות וקבלה ובה רשום: החלפת קו ביוב בדירה 2, משותף עם דירות 4 ו 6 ואני מנסה להבין האם ילי לשאת ב 2500 שח תוך העלות הזו (לדבריו אמר שבביטוח אמרו שזה קשור לביוב המשותף) מה האסמכתא שעלי לבקש? מה המבחן שאומר שעלי לשאת בהוצאה?
מוטב היה כמובן לבדוק את הצנרת המקורית ע"י גורם מטעמך בטרם ביצוע עבודות התיקון וההחלפה על מנת לאמוד על הסיבה לבעיה, מיקומה, הצורך בהחלפת הקו כולו (במקום להסתפק בתיקון מקומי) ועלויות מקובלות. גם אם הנ"ל לא נעשה, תוכלי לבקש מהשכן בדיעבד ראיות נוספות מעבר לתמונות וקבלה (כמו חוות דעת, שמאות, דו"ח ליקויים ותיקונים) או לנסות להתייעץ עצמאית עם איש מקצוע מטעמך. אם וככל שהשכן לא יידע אותך ולא ביקש את הסכמתך מראש להשתתף בתיקון ובהוצאה, עשויה לקום לך טענה גם גם לגבי זה. מציעה לבדוק בנוסף את העניין הביטוחי.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
