חוזרת על שנכתב. מה דינו של מבנה פרטי (לא רכוש משותף) שהוצמד לדירה ברשותי בבית משותף
לבית המשותף יש הכנסות מהשכרת החצר המשותפת כשהרווחים מחולקים לכל בעלי הדירות לפי חלקם היחסי בבית המשותף. ניתן פסק דין ששטח המבנה ( 48 מ"ר) אינו רכוש משותף. שוכר המבנה משלם דמי ועד. דמי הוועד אינם לפי שטח הנכס אלא כולם משלמים אותו דבר. הנציגות בחלוקת הרווחים אינה מחשבת את שטח המבנה שברשותי. האם זה מוצדק. קבלתי שתי חוות דעת אך אחת מנוגדת לשניה. אודה על חוות הדעת.
למסמכי רישום הבית המשותף, אופן הרישום הקביעות בפסק הדין שעשויים להיות השלכות על התשובה. יתכן שזה המקור לחוות הדעת הסותרות שקיבלת. מוטב לפיכך, לבחון את המקרה הספציפי ולהכיר את העובדות.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
