מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
תשלום ועד בית לעסק מתחת לבנין מגורים
טלי
טלי cureאני בעלת עסק מתחת לבניין מגורים , החנות ממוקמת ברחוב נדרשתי לקחת חלק בתשלום ועד הבית למרות שאני לא מקבלת שום תמורה מחברת האחזקה שאלתי את חברת האחזקה מה אקבל בתמורה והוא אמר לי שלא אקבל דבר בתמורה האם אכן אני צריכה להשתתף בתשלום ללא כל תמורה ושימוש בשטחי הבניין?
RE:אילנית צירקלביץ-מדמוני משרד עו"ד
כדאי לבדוק את התקנון המוסכם, אם קיים לבית המשותף ולראות האם יש בו הוראה רלוונטית. יתכן למשל שיש בו הוראות שקובעות הפרדה בהוצאות בין החלק המסחרי לחלק של המגורים או למשל פוטרות את יחידות המסחר מדמי הניהול/האחזקה ו/או מתשלומים אחרים. כדאי גם לבדוק התכנות של הוראות חוזיות או החלטות שנתקבלו בנוגע לדני האחזקה.