רכוש משותף או פרטי - נפילת אריחים

אם האריחים/האבנים שנפלו הם חלק מחיפוי חיצוני של הבניין, נקודת ההנחה שמדובר ברכוש משותף (וככל שלא נקבע אחרת במסמכי הבית המשותף) ועל הנציגות לטפל בליקוי ברכוש המשותף. אם מדובר באריחים/אבנים שהם חלק מהדירה ומהווים רכוש פרטי האחריות לתיקון היא של בעל הדירה. לגבי האיטום התשובה דומה - איטום ברכוש המשותף חל על כל בעלי הדירות ובתחום טיפולה של הנציגות. תיקון ליקויי איטום ברכוש פרטי הינם באחריות בעל הדירה.