דרישה מאוחרת לתשלום עוד הבית

שלום, אשמח לעצתכם בנושא הבא: סבתא שלי נפתרה באוגסט 2022 והדירה הועברה בירושה לאבא שלי והיא נמכרה ב 2.2024 אחרי המכירה, ועד הבית ניגש לאבא שלי לאחרונה ואמר שלדירה יש חוב של ועד הבית מ-12.2020 אנחנו יודעים שסבתא שלי תמיד שלמה את תשלומי ועד הבית. נציג ועד הבית אמר שהוא לא בא לגבות ממנה כל התקופה הזאת. אבא שלי מוכן לשלם את הועד הבית, כל עוד הדירה היתה בבעלותו (אחרי שירש אותה מסבתא). מאחר וסבתא שלי כבר לא בחיים, אנחנו לא יודעים אם אכן שלמה את זה או לא. נציג ועד הבית לא מוכן להתפרש ולמרות שהוא מודה שהוא לא בא לגבות את הכספים כל התקופה הזאת, הוא עדיין רוצה את התשלומים החל מ12.2020 1) האם זה תקין שהוא בא לגבות אחרי כל כך הרבה שנים? 2) אם הנושא יגיע לבית המשפט, מי צודק? 3) עפ"י כל ההתנהלות, לדעתי הועד הבית לא מתנהל בצורה מסודרת. אשמח לעצתכם, תודה