מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
חנייה פרטית בבניין משותף
שלום, במגרש החניות של בניין בו אני גר החנייה שלי ממוקמת בקרבת בור ניקוז מי גשמים. בתקופת החורף עקב בעיית ניקוז החנייה מצופת ולא ניתן להשתמש בה כלל. הבניין מנוהל ע״י חברת ניהול, בפנייתי למוסמך של דיירי הבניין, נאמר לי שהבעייה היא לא של דיירי הבניין אלא בעיה שלי ועליי לטפל בה. איך עליי לפעול במצב זה. תודה מראש על המענה.
אם יש פגם/תקלה בבור הניקוז, המשרת את הבניין ומחובר לצנרת המשותפת ואלו גורמים להצפה של החניה הפרטית שלך ומונעים ממך לעשות שימוש בחניה הפרטית שלך תוכל לפנות לנציגות ו/או לבעלי הדירות ולדרוש את תיקון את הליקוי בבור הניקוז באופן שיאפשר לך להנות מהחניה שלך. ניתן לשקול להצטייד בחוות דעת לתמיכה בטענותיך וכן לבדוק קיומו של כיסוי ביטוחי בבניין שיתכן ועשוי להיות רלוונטי.