היתר עבור יורט בחצר הבית

אני מעוניין להקים יורט בחצר הבית (משבצת צהובה), היורט עתיד להיות קליניקה לטיפול. לא למגורים. אילו היתרים עליי להוציא, אם בכלל. ובאיזו עלות?