צו הפסקת עבודה בגלל שינויים פנימיים

תמיר שלום. על פניו נראה, רק בהתאם למתואר על-ידך, שהצדק איתך. על-פי חוק התכנון והבניה :"שינוי פנימי" אינו דורש הוצאת היתר. "שינוי פנימי" מוגדר בחוק כשינוי שלא נוגע לצד החיצוני של הבניין, לא פוגע בחזיתו או במראהו, בשלד של הבנין או ברכוש משותף או בצנרת או ציוד אחר המשרתים גם דירות אחרות, אינו פוגע בזולת ואינו משנה את שטחה של הדירה או את מספרן של יחידות הדיור. עם זאת, יתכן והצו הוצא מהחשש שאתה מתכוון לפצל את הדירה (הקמת תא שירותים, קירות גבס וכיוצ"ב), דבר המחייב הוצאת היתר. עליך לנסות ולשכנע את הוועדה המקומית, זו שביקשה את הצו, כי אכן מדובר בשינוי פנימי ולא מעבר לכך. בהצלחה

העבודות הן פנימיות בלבד ללא חריגה החוצה וללא פיצלו כלשהו. מה שכן המקום נבנה לפני כ-30 שנה עם חריגת בניה ואני חושב שבגלל זה אולי הפיקוח לא מוכן שיהיו שינויים פנימיים והם מתעקשים שנחזיר את המצב כפי שהיה לפני תחילת השיפוץ

תמיר. אם העבודות המתבצעות הינן "שינוי פנימי", כפי שתיארת בתשובתי הקודמת, אין לרשות עילה לעצור את העבודות, באשר אינן דורשות היתר. כמו כן, חריגות בניה מלפני 30 שנה אינן עילה להפסקת העבודות הנוכחיות. עם זאת, יתכן וחריגות הבניה הן עילה לכתב אישום. אני מציע שתברר עם הרשות, לעומק, את הסיבה לצו הפסקת העבודות. כך, כמו שזה נראה, זו מסכת של השערות וניחושים.