העברת דירה במתנה מיד לאחר רכישתה

שלום , אימי מתגוררת בדירה משלה ורוצה לרכוש דירה נוספת כהכנסה לפנסיה. האם אני בנה יכול לרכוש דירה ראשונה ולהעביר את הדירה לאימי במתנה מיד לאחר הרכישה? על מנת לחסוך את מס הרכישה הגבוה ? האם יש תקופת המתנה? תודה