בניה עצמאית של נכס שני בבעלותי.

שלום רב. אני בעל דירה ששוויה כ850000 שח. משנת 2012, ב2018 רכשתי "ההכירה" זכויות במגרש ממנהל מקרקעי ישראל, דיווחתי למס הכנסה ושילמתי שומה 6% מעלות הקרקע ופיתוח השוח עד לאותו רגע. עכשיו אני מסיים לבנות בית באותו מגרש. ששוווה כ 1500000 שח,ושוקל אם כדי למכור את הדירה הראשונה. שאילה:האם בגמר הבניה לפי החוק אני מחוייב דיווח למס הכנסה גם בסיום שלב הבניה. ועכשיו לשלם שומה של הבניה. יש לקחת בחשבון שאני לא הולך למכור אף דירה לעולם, אז לא תיהיה בעיה במכירת הנכס השהי