עידכון מדרגות מס רכישה לדירה ראשונה

משהרגולטור העביר בקריאה טרומית החלטה על עידכון מדרגות המס לרכישת דירה ראשונה, 1)) מתי צפוי שהעידכון יכנס לתוקף ? 2)) איך ניתן לדחות מועד החתימה על הסכם המכר באופן חוקי עד להכנס העידכון לתוקף כדי לחסוך בתשלום המס ?