ביטול עסקאת מתנה בין הורה לילד

דירה שהועברה מתנה לבן בוגר. שנה אחרי הבן מבקש להחזירה להורה כי הבין שעלולהלהיות לו בעיה במשכנתא והטבות כמו מחיר משתכן בעתיד. האם ניתן לבטל העסקא? ומה ההשלכות מיסוי של זה ? זו דירה יחידה של הבן וההורים קנו דירה סמוך להעברת הדירה הראשונה אליו כחלק משקול לא לשלם8אחוז מס דרה שניה האם עם ביטול העסקא ידרשו לשלם ה8 אחוז וזהו או שיש עוד דברים שידרשו להם.