האם יחלו מיסים אחרי אוקטובר על התחדשות עירונית (לפחות) ברובע 3 בתל אביב

שלום רב, היזם שלנו אמר לנו שמכיוון שבתוכנית הרבעים של עיריית תל אביב (רובע 3) לא תהא תוכנית התמ"א אלא תוכנית הרובע - יהיו מיסים ולכן עלינו למהר לפני אוקטובר. האם זה נכון? האם אחרי אוקטובר יחולו מיסים על פרוייקט התחדשות עירונית ברובע 3 בתל אביב(חיזוק מבנים ותוספת בנייה מעל - תמ"א 38/1)?