מס רכישה לנכה - בירור

שלום אחד ההורים שלי נכה לפי ההגדרות. להבנתי מגיע 2 פטורים לנכה במס רכישה. ברשותם דירה א' שנרכשה לפני 30 שנה הרבה שנים לפני הנכות ומטבע הדברים הדירה לא נרכשה בפטור נכה. לאחר הנכות (בהתאם להגדרות) רכשו דירה ב' למגורים וניצלו פטור 1. לפני כשנתיים רכשו דירה ג' למגורים מקבלן שאמורה להחליף את דירה א' (זאת שנרכשה לפני כ-30 שנה ולא בפטור נכה) וניצלו פטור 2. א. תוך כמה זמן צריכים למכור את דירה א' (טרם קבלו טופס 4 על דירה ג' ) ? ב. במידה ויחליטו להשאיר את דירה ג', האם זה אפשרי? מזכיר דירה א' לא נרכשה בפטור נכה. תודה מראש,