שכר טרחה של כונס בפירוק שיתוף

שאלתי אותך שאלה שכותרתה שכר טרחה והשבת. האם לפי דבריך בתביעה לפירוק שיתוף ככל שהמגרש שווה 1,100,000 ש"ח למשל. אז אם המגרש נמכר לקונה כלשהו במכירה פומבית הרי שהכונס מקבל את האחוז שנקבע משווי המכירה. אבל ככל שהשותף האחר במסגרת המכירה הפומבית זוכה במגרש הוא למעשה משלם רק החלק שלי 550,000 ש"ח. האם לפי דבריך גם במקרה כזה האחוז של שכר הטירחה של הכונס מחושב משווי המגרש 1,100,000 ש"ח ולא מהתמורה שמתקבלת מהמכירה שהיא רק 550,000 ש"ח. אבקש שתסביר את דבריך.