היטל השבחה גם על הקרקע מעבר להיטל השבחה על אחוזי בניה
שלום. יש לנו מגרש של כ 1.7 דונם ועליו בנוי בית ולפני מס' שנים הגדילו בו את אחוזי הבניה. אנו רשאים לחלק את המגרש לשני חלקים ולמכור חצי מהמגרש כולל הבית ולבנות את בית חדש על החצי השני של המגרש. השאלה היא כאשר נמכור את הבית נצטרך לשלם היטל השבחה גם על הקרקע מעבר להיטל ההשבחה על ההגדלת אחוזי הבניה. תודה. חיים
שלום, אם תמכרו את המגרש עליו הבית תצטרכו לשלם היטל השבחה בגין זכויות הבניה הנוספות בתנאי שאותן זכויות מעלות את השווי של הבית שתמכרו. ככלל זכויות בניה נוספות מעלות את השווי אך לא תמיד. גם הפעם אני ממליץ להיוועץ בשמאי מקרקעין אני מאמין שתוכלו לחסוך כסף רב ולהחליט בצורה מושכלת איזה עסקה אתם רוצים לעשות.
הבנתי תודה אך האם מעבר להיטל ההשבחה על הגדלת אחוזי הבניה יש גם היטל השבחה על הקרקע עקב חלוקת המגרש לשני מגרשים ?
שאלות נפוצות:
רונן רם
ענבל לב