שמאות למשכנתא לדירה לפני פינוי בינוי

טלי שלום, שומה לצורך בטוחה (קבלת משכנתא)אינה מהווה שומת שווי שוק, ולפיכך השמאי לא מביא בחשבון שווי של פוטנציאל עתידי (תכנית מופקדת וכדומה), אלא אם קיים היתר בניה. הרציונל הינו שלעיתים יזמים מבטלים פרויקטים או הפרוקיט אינו מתקדם מסיבות כאלו ואחרות (התנגדויות, חוסר שיתוף פעולה מצד הדיירים וכדומה) והבנק לא מעוניין להסתכן אלא למזער את רמת החשיפה. מנסיון, לגבי דירות מגורים הנכללות במתחמי פינוי בינוי, מומלץ לבצע בדיקה באמצעות שמאי מקרקעין עוד בטרם הרכישה. ככל ותצטרכי עזרה נוספת, צרי איתי קשר בנייד 054-4812854 ואשמח לסייע. בברכה, אסף מנסנו, שמאי מקרקעין