בדיקת שמאי למרחק מגרש ובניין מכביש סואן
כששמאי של תוכנית בודק השפעת כביש ראשי על מספר מגרשים שבתוכנית עליהם יש בניינים, האם מבחינה שמאית המבחן הינו המרחק של הכביש מהמגרש עליו נמצא הבניין או מהבניין עצמו שעל המגרש. כלומר ישנו מגרש שמגיע עד הכביש הסואן אבל הבניין נמצא בקצה המרוחק של המגרש.
שלום, תלוי מאד... מהו שטח המגרש ומה המרחק מהקצה? מהו המצב התכנוני החל המגרש (האם ישנן זכויות לבינוי נוסף בתחום המגרש וכיו"ב), האם קיים מיגון אקוסטי? מהי מטרת הבדיקה (אומדן ירידת ערך בגין מטרד של רעש?) ציינו בבקשה פרטים נוספים ואשתדל לענות באופן נקודתי
שאלות נפוצות:
מומחה בית משפט - התנהלות מוזרה
רונן רם
ירידת ערך דירה עקב עמוד
ענבל לב