זכיינות - כללי ברזל לרכישת בית קפה

היי, מהם כללי הברזל לרכישת זכיון בית קפה? הוא אמור להיות ממוקם באיזור אסטרטגי שנראה בעיני מצוין. השאלה היא איך אפשר לדעת האם השכנים שנמצאים בסמוך מסכימים ומודעים לבניית בית הקפה, מבחינת רעש ריחות חניה וכ'ו. דבר שני איך אני יכולה לדעת מה האינטרס של הרשת לצאת בהקמת 7 סניפים בשלוש שנים הקרובות, זה נראה מחשיד בעיני קצת או שאולי זה מקובל? גדילה כל כך מהירה? היכן אוכל למצוא מסמכים ל-האם הרשת נמצאת בהפסדים/חובות/בעיקולים שונים? תודה מראש, אביטל