תמ"א 38/2 - הריסה ובניה של בניין קיים
שלום רב, אני גר בבניין של ארבע קומות . ארבע דירות. כל דירה קומה . סה"כ ארבעה דיירים. קראתי שלצורך הריסה ובניה נדרש רוב של 80% . אני מתנגד לעסקה לא בגין הטבות כלשהן אלא בגין איכות בניין של ארבעה דיירים לעומת עשרות דיירים עתידיים. אני מהווה 25% מהבניין. האם אוכל להתנגד לעסקה ? תודה רבה מקרב לב
שלום וברכה, תיקון בחוק פינוי בינוי הפחית את הרוב הדרוש לצורך הסכמה וכיום הרוב הדרוש עומד על 67% (ולא 80% כבעבר). בבניין בו יש 4-5 דירות יש צורך בהסכמת הדיירים שבבעלותם שלוש דירות לפחות מהדירות בבית המשותף. התנגדותך לביצוע הפרוייקט מהטעם שפירטת עשוייה להיחשב כסירוב בלתי סביר . נכון שמספר הדיירים ישתנה משמעותית, אך אני מניחה שמדובר בבניין ישן מאוד ואיכות החיים של הדיירים שיקבלו דירה חדשה ובטוחה ישתנה לאין שיעור ובוודאי שערך דירתם יעלה משמעותית.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אייל אייל
גבריאל טרכשטיין
דדי בר
