האם מי שרשומים ביפוי הכח הבלתי חוזר

ראשית תודה על תשובתך, האם מקבלי יפויי הכח הבלתי חוזרים הם בעצם בעלי הנכס שניתן ביפויי? היפויי הוא מוחלט, כולל וכו' כתובים בו 3 אנשים,אחים, וכתוב כולם יחד וכל אחד לחוד, גם אחד נפטר, 2 האחרים יכולים יחד או לחוד לרשום את הנכס על שם שניהם או ברגע שיש צו ירושה, מחויבים להודיע ליורשי הנפטר שנחשבים למחליםו ביפןיי כח או שיורשי הנפטר שביפויי לא זכאים לכלום , שמי שרשום ביפויי רשאי לעשות מה שהוא מבין בעצמו גם לאחר פטירתו? גם אם יורשיו יודעים על קיום הנכס, או שפעולה באמצעות היפויי היא עבירה כלשהיא?