רטיבות ונזילות מאת השכן

משנת 2004 שרכשנו את הדירה מקבלן נתגלו רטיבויות ונזילות. השכן שמתגורר מעלינו (דירת פנטהאוז) ביצע שינויים בדירתו של: פיצול דירה, התקנת פרגולות, בריכה, ותוספות ושינויים שונים. ולאורך כל השנים אנו מדווחים ומתריעים על הנזילות והרטיבויות שנגרמות לנו (בעבר תבענו אותו והתהליך נמשך לאורך שנים הסתיימה במפח נפש) ומיותר לציין שהוא המשיך בהתנהלותו שעשה ככל שעולה על רוחו ושוב יש לנו נזילות ורטיבויות במוקדים שונים בדירתנו. הוא לא נענה לפניותינו (את כל תיקוני הטיח וצבע וכו' ביצענו על חשבוננו בכדי לחיות באופן נורמלי בדירתנו). אנו לא מצליחים להביאו לידי טיפול יסודי ומוחלט על הבעיה המתמשכת. כמו כן נדרש לציין שנתגלו בדירתנו גם ליקויי בניה ולצערנו הקבלן פשט את הרגל לפני שנים (חב' רמט). מה עושים ???