מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון
דיני משפחה וגירושין,מקרקעין ונדל"ן,נוטריון,תביעות בבית משפט
דמי היוון ודמי רישוי לדירת היורשים
שלום אנחנו 3 אחים וקיבלנו צוואה מאמנו המנוחה ובה מצויין שהדירה אמורה להתחלק בין שלושתינו ושהיא מעוניינת שאחד היורשים יגור בדירה. השמאי שבדק את הדירה הפחית מערכה את דמי ההיוון ואת דמי הרישוי . מי צריך לשלם את המיסים האלו, היורש שמקבל את הדירה? או שההפחתה של המיסוי אכן אמורה להיות לפני קביעת שווי הנכס? תודה מראש לתשובתכם
שאלה שאינה ברורה. איני יודע למה הכוונה ב - "דמי רישוי"? היוון חכירה הוא תשלום חובה לרשות מקרקעי ישראל לשם רכישת זכויות נוספות בדירה. זאת הוצאה שהיא תשלום חובה המגדיל את שווי השוק של הדירה. לא ברור מן השאלה מדוע דרושה הערכת שמאי, אם הדירה איננה נמכרת.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
