מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
דמי היוון ודמי רישוי לדירת היורשים
שלום אנחנו 3 אחים וקיבלנו צוואה מאמנו המנוחה ובה מצויין שהדירה אמורה להתחלק בין שלושתינו ושהיא מעוניינת שאחד היורשים יגור בדירה. השמאי שבדק את הדירה הפחית מערכה את דמי ההיוון ואת דמי הרישוי . מי צריך לשלם את המיסים האלו, היורש שמקבל את הדירה? או שההפחתה של המיסוי אכן אמורה להיות לפני קביעת שווי הנכס? תודה מראש לתשובתכם
שאלה שאינה ברורה. איני יודע למה הכוונה ב - "דמי רישוי"? היוון חכירה הוא תשלום חובה לרשות מקרקעי ישראל לשם רכישת זכויות נוספות בדירה. זאת הוצאה שהיא תשלום חובה המגדיל את שווי השוק של הדירה. לא ברור מן השאלה מדוע דרושה הערכת שמאי, אם הדירה איננה נמכרת.