מה גובר האם ירושה לפי צוואה או ירושה על פי דין

מעיון בחוזה הסכם חכירה שקיים מול מנהל מקרקעי ישראל רשום בהסכם: "במקרה של פטירת החוכר יועברו כל זכויותיו בנחלה ליורש על פי דין" בחוק הירושה , פרק שני: ירושה על פי דין מוגדר שבן הזוג שנותר בחיים מקבל את מחצית חצי הרכוש והזכויות שהיו למוריש השאלה : איך ומה ניתן לעשות שירושה על פי צוואה בחוק הירושה – פרק שלישי תהיה הצוואה שקובעת איך וכיצד ולמי מהיורשים יועברו רכושו וזכויות המוריש על פי צוואה בחוק הירושה ולא על פי דין