מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון
שאלה למטההההההההההההה
1-האם כשעושים הסכם ממון ויש לזוג דירה משותפת שרשומה על שניהם ובטאבו שווים , האם בהסכם ממון יש אפשרות לרשום כשהם נפרדים אז תהייה חלוקה שונה או שאדם אחד יקבל את הדירה? 2-האם וכאשר עושים הסכם ממון לפני נישואים ואז כאשר מתחתנים צריך לאשר בבית הדין או משפט והאם האישור צריך להיות כאשר שני בני הזוג נוכחים? 3-במידה ועושים הסכם ממון ובמהלך הנישואים הזוג רוכש דירה שבחוזה שניהם רשומים ובטאבו שניהם רשומים אז זה אוטומטית זה מחולק חצי חצי בלי קשר להסכם ממון, ואם לא מה צריך להיות רשום בהסכם ממון? 4- אלא אם כן אחד מבני הזוג רוכש נכס ורושם אותו רק על שמו ובטאבו רק על שמו ?
(1) כן. בהסכם ממון אפשר לקבוע כל חלוקה וכל יחס חלוקה בינה לבינו כפי שהצדדים מסכימים עליו. (2) הסכם ממון לפני נישואין אפשר לחתום בפני נוטריון. אחרי הנישואים חובה לאשר הסכם ממון בבית המשפט למשפחה. אפשר לאשר הסכם ממון בבית משפט למשפחה לפני נישואין. אישור הסכם כזה אינו יכול להתבצע ללא נוכחות שני בני הזוג, בין בפני הנוטריון ובין בבית המשפט. (3) רישום הזכויות במרשם המקרקעין יהיה לפי מה שרשום בחוזה הרכישה. (4) אפשר בהסכם ממון להסכים שלמרות הרישום בלשכת רישום המקרקעין, חלוקת הזכויות תהיה אחרת. חלוקה אחרת שאינה שיוויונית תבוא לידי ביטוי בעת פטירה של מי מהשניים או בעת מכירת הנכס הנרכש.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אמיר אמיר
משה שפיצר
רוני רודרמן
