מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון
שכירות כנגד שימוש בדירת ירושה
3 אחים, בירושה 1 קיבל זכויות על הנחלה ובדירה בקומה קרקע בירושה מתחלקים אני ואחותי. לאחרונה האחות (שגרה בדירה יחד עם בעלה) נפטרה, בעלה ממשיך לגור שם לבדו, האם אני רשאי לדרוש ממנו שכירות (חצי מהמקובל בשוק).? כמו כן האם אני יכול לדרוש דמי שימוש רטרואקטיבית לתקופה שלא שולם?
תיאור העובדות אינו ברור. בעקרון בעל דירה זכאי לדרוש דמי שכירות מכל מי שמשתמש בדירתו. לגבי דרישת דמי שכירות על תקופה שעד מות האחות - אני מניח שהיה ביניכם הסכם בעל-פה או הסכם בהתנהגות, שהאחות מתגוררת בדירה עם משפחתה ואינה משלמת. אם כך התנהגתם ואין שום דרישה ממך לתשלום דמי שכירות, קודם לפטירת האחות היורשת, ספק אם תוכל לדרוש דמי שכירות בדיעבד.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
