הערת אזהרה בשינוי צוואה

אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוקה במחלה נפשית וערך צוואה תקפה לפני מספר שנים ז"א מאושרת ע"י פסיכיאטר. הילד לא כלול בצוואה כיורש, ואילו הוריו/ אחותו כלולים בה. קיימת הערת אזהרה בטאבו לגבי מכירת הדירה או מסירתה שמצריכה את אישור ההורים/ האחות. מי מביניהם שבחיים. כיום אחי חי לבדו ומושפע מאוד מהמחלה המשבשת את שיקול דעתו ואת ההתנהלות שלו בשגרה. החשש שלי הוא כזה שתיכנס לחייו מישהי שתזהה ותנצל את מצבו ותעמיד פנים שהיא מעוניינת בו ע"מ להיות יורשת הדירה לכשתגיע העת. אני מכירה שכל עוד המצווה בחיים, הוא יכול לערוך את צוואתו. לכן, החשש הוא שהיא עשויה להניע אותו לעשות זאת ולשנות את צוואתו כך שהיא תהיה היורשת. האם קיימת אפשרות לעשות מעין הערת אזהרה בצוואה? לדוגמא שכל פעם שהמצווה רוצה לעשות שינוי בצוואה או להגיש צוואה חדשה הוא צריך את אישור ההורים או מי מטעמם אם לא יהיו בחיים? יש דבר כזה? אם לא, איך מונעים ממישהו שכוונותיו זדוניות לעשות זאת? כמובן שאם יהיה מדובר במערכת יחסים ממקום אמיתי, זוגיות שהתפתחה כמה שנים ומדובר בפרטנרית אמיתית אז נרצה שאחי יוכל באישור הוריי להעניק לבת הזוג בירושה את הדירה. ההורים יתמכו בהחלטה שכזאת. השאלה מה אפשר לעשות במצב בו יש כוונת מכוון לנצל את אחי?