חבות היטל השבחה לאחר מכירה

שלום רציתי לברר אם קיבלתי תב''ע להיתר בניה בשנת 1981 ומאז הדירה נמכרה, המכירה התבצעה לאחר 10שנים מיום הוצאת התב''ע והמוכר לא שילם היטל השבחה, האם בכזה מקרה אני ישלם היטל השבחה כשאוציא היתר בניה? גוש 30407 חלקה 75 תת חלקה 9 ותת חלקה 13. תודה רבה