תשלום מקדמה לעו"ד ברכישת דירה שבסוף לא נמכרה

שלמנו לעו"ד מקדמה עבור הטיפול בחוזה אך לבסוף בעלי הדירה נתגלו כלא ישרים והעסקה בוטלה - האם ניתן להשיב את כספי המקדמה ששלמנו לעו"ד?