ארנונה על "מרפסת מקורה"

שלום, אני גרה בדירת גן, מעליי יש מרפסת של השכנים. לאחרונה קיבלתי תוספת בארנונה על "מרפסת מקורה" שמוגדרת עפ"י התעריף הגבוה - למגורים. 1. האם זה תקין? אני מניחה שגם השכנים משלמים ארנונה על המרפסת שלהם. האם זאת לא כפילות לחייב גם אותם וגם אותי? 2. אם זה מוגדר לפי תעריף מגורים זה אומר שמותר לי חוקית לסגור את המרפסת? 3. האם ערעור ממגורים למבנה עזר (כמו פרגולה) יכול להיות ישים? 4. אשמח לכל תובנה/הערה נוספת בעניין.